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     在建業(yè)進駐焦作多年之后，2016年恒大地產(chǎn)以“地王”身份進駐焦作，隨后碧桂園、中梁也以“王者榮耀”入駐焦作。這些實力房企將焦作地價拔高了一層又一層，最終焦作弘正置業(yè)以582萬元/畝的拿地價格讓新地王獨立懷州，遙等新的地王誕生。

    （焦作582萬元/畝的“地王”，在河南省各地市“地王”排行中，僅僅排名第11位，甚至落后于安陽652萬元/畝的“地王”，與一河之隔的省會鄭州4184萬元/畝的地王相比，更“相形見肘”。點擊查看點擊查看河南省各地市“地王”排行榜>>>）

    恒大、碧桂園、萬達、華夏幸福、綠地、榮盛、富力等國內(nèi)大牌開發(fā)商到來對焦作樓市是否會帶來新一輪的洗牌尚且不論，但對未來市場的發(fā)展除了建筑品質(zhì)、居住水平、物業(yè)服務(wù)等多方面影響之外，也會引領(lǐng)房價有新的上漲，對于購房者來說可謂是喜憂參半……

    2018年1-10月份焦作市土地拍賣一覽表

     注：點擊查看大圖

    據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年前10個月，焦作市土地市場有21宗土地掛牌成交，供應(yīng)面積共計1745.35畝，成交金額為34.26億元，成交均價為196.3萬元/畝；其中有13宗土地為商品住房用地，共計1030.55畝，成交金額為26.22億元，成交均價為254.38萬元/畝；在這21宗地塊中，JGT2018-2號地塊拍賣單價最高，為372.19萬元/畝，由新鄉(xiāng)市建騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以9.28億元摘得！截至目前，此宗地單價是2018年焦作土拍的最高價格！依照目前土拍市場的行情，2018年剩余的一個多月里，焦作土地市場很難再拍出“地王”了！