- ·項(xiàng)目名稱：太極·中央瀚邸
- ·項(xiàng)目地址：人民路與塔南路交叉口市委東側(cè)
- ·開發(fā)單位：河南富恒實(shí)業(yè)投資有限公司
- ·建筑形態(tài)：高層、寫字樓、
- ·物業(yè)類型：住宅、
- ·主宣傳語(yǔ)：中央之上·上層之上
- ·規(guī)劃設(shè)計(jì)：海南京創(chuàng)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)研究有限公司
- ·建筑單位：鄭州市第一建筑工程有限責(zé)任公司
- ·監(jiān)理單位：河南工程咨詢監(jiān)理公司
- ·總占地面積：100 畝
- ·總建筑面積：400000 平方米
- ·綠化率：45 %
- ·容積率：2.52
- ·主力戶型：99-150兩房三房
- ·物業(yè)管理：
- ·收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.3元/平方米/每月
本項(xiàng)目目前推出的是一棟435套的公寓，面積有33㎡～79㎡，主力戶型40～50㎡，空間布局為一室一廳一廚一衛(wèi)，結(jié)構(gòu)緊湊，戶型時(shí)尚。它處于市委市政府旁邊，周邊配套齊全，居住環(huán)境優(yōu)越，適合居家；而且總價(jià)低、首付低、月租低、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)、潛力大，和股市、基金、儲(chǔ)蓄更適合投資。
住宅一共推出八棟23層純高層住宅，1、2#樓為安置樓（暫時(shí)不在銷售范圍）。3、4#樓坐北朝南，與市委市政府并列分布。5、6、7、8#樓圍繞太極廣場(chǎng)，形成圍合式純高層建筑群。
太極廣場(chǎng)與太極景潤(rùn)廣場(chǎng)由一座架于群英河的木橋鏈接而成，使之合二為一，能夠從塔南路直達(dá)中央瀚邸核心區(qū)域。廣場(chǎng)上面部分商業(yè)為業(yè)主提供生活配套服務(wù)。大部分空間留給業(yè)主作為茶余飯后休閑之用。廣場(chǎng)下面部分綠化，其他部分共有220余停車位，加上地面停車位使車位比達(dá)到1：2左右。
所有住宅建筑一層放棄住宅設(shè)計(jì)，均做架空處理，進(jìn)行空間綠化，為業(yè)主提供休閑娛樂場(chǎng)所。
交通組織原則：人車分流，互不干擾。小區(qū)出入口：本項(xiàng)目外部交通條件完備，主要出入口設(shè)置于用地北側(cè)以及南側(cè)，報(bào)業(yè)大廈以及中央公寓部分出入口設(shè)置在用地西南角的人民路上，住宅區(qū)的車行出入口設(shè)置在用地東南角的人民路上以及用地北側(cè)的新安路上，沿人民路中部設(shè)置人行出入口，沿新安路西側(cè)設(shè)置幼兒園出入口。車行系統(tǒng)：采取整體貫通式的組織方式，與綠化通廊結(jié)合布置，形成一個(gè)環(huán)通的生態(tài)步行系統(tǒng)。無(wú)障礙設(shè)計(jì)：步行系統(tǒng)均采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，住宅入口門廳設(shè)無(wú)障礙坡道。
消防路寬4米以上，建筑登高面處路寬6米，每棟建筑均有環(huán)形消防車道，滿足消防要求。
住宅部分采用現(xiàn)代建筑手法，體現(xiàn)城市湖濱建筑特色。立面簡(jiǎn)介大方，色彩富于變化，充分體現(xiàn)建筑表情。立面設(shè)計(jì)細(xì)部豐富，力求體現(xiàn)高尚住宅的特色。層基座部分采用石材以及局部采用外用的原色木板裝飾，體現(xiàn)風(fēng)格特色。
空調(diào)機(jī)的設(shè)置：室內(nèi)空調(diào)采用分體式空調(diào)，室外主機(jī)結(jié)合立面采用百葉窗這筆與窗下挑板有機(jī)結(jié)合在一起。
停車場(chǎng)采用連鎖式植草磚間之冠裝喬木，即滿足停車位又增加了綠化面積改善微氣候。步行道：步行道的設(shè)置采用花式磚砌做法，沿步行道設(shè)置座椅等休閑設(shè)施，部分步行道設(shè)置遮雨廊，加強(qiáng)人性化設(shè)計(jì)�；▓@：花園部分配合不同的空間，配置高低不同的植物形成景觀。并結(jié)合水系形成環(huán)境優(yōu)雅的生態(tài)花園。入口大堂采用半開敞式設(shè)計(jì)，與架空綠化曾一起構(gòu)成全天候活動(dòng)場(chǎng)所。
以生態(tài)景觀通廊為載體，引入帶狀景觀。通過周回曲折的造園手法，創(chuàng)造一種花影、樹影、云影、風(fēng)聲、鳥語(yǔ)花香的無(wú)形之境和有形之景交相輝映的意境。使環(huán)境充滿活躍的生氣和愉悅的變化，形成空間極富動(dòng)感的有序流動(dòng)與轉(zhuǎn)換，為居民提供一系列富有特色的交往空間。
外部環(huán)境主要著重通透性的設(shè)計(jì)，建筑布局以點(diǎn)式和短板式為主，形成較大的建筑空隙，增加通透性。同時(shí)南北、東西兩個(gè)方向上，形成實(shí)現(xiàn)通廊。東側(cè)的群英河通過改造形成小區(qū)休閑綠廊，成為人們休息、娛樂、晨練的主要場(chǎng)所。
交通組織原則：人車分流，互補(bǔ)干擾。
內(nèi)部配套有12班的幼兒園。獨(dú)立的社區(qū)入口，即將引入焦作頂級(jí)師資力量，打造太極社區(qū)教育品牌。與周邊在建的焦作最頂級(jí)的中學(xué)遙相呼應(yīng)。形成0～18歲一站式教育圈。
家樂福、丹尼斯、山陽(yáng)商城、南陽(yáng)路餐飲一條街，新區(qū)日新月異的發(fā)展，配套設(shè)施更加完善，為市民居住提供了完美的享受。
三座橋與太極景潤(rùn)鏈接。太極廣場(chǎng)相互連通。并于太極苑、景潤(rùn)苑各有木橋鏈接。搭配群英河兩旁精致綠化，楊柳依依、花前月下，不亦樂乎！
雙氣高檔社區(qū)+群英河+南水北調(diào)+人民廣場(chǎng)龍?jiān)春坝^+市委市政府+塔南路與人民路+內(nèi)外配套+33-200㎡多樣產(chǎn)品+……=太極中央瀚邸。
優(yōu)惠信息：
一次性付款優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)
分期付款優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)
銀行按揭優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)
- ·國(guó)有土地使用證：焦國(guó)用2006第066號(hào)
- ·建設(shè)用地規(guī)劃許可證：資料整理中...
- ·建設(shè)工程規(guī)劃許可證：焦規(guī)建字[2007]第74號(hào)
- ·建筑工程施工許可證：84108022007101001
- ·商品房預(yù)售許可證：焦房預(yù)售證第2007-42號(hào)、2009-8號(hào)
步行街
緊鄰市委市政府、東臨群英河、家樂福、丹尼斯、市委南草坪、市政人民廣場(chǎng)、60畝中央花園廣場(chǎng)
毛坯
