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億祥東郡占地288畝，總建筑面積25萬平方米。項目地塊方正、視野開闊、環(huán)境優(yōu)美。億祥東郡由甕澗河、人民路、文淵路、恩達路圍合而成。項目分期開發(fā)，一、二期為稀缺品質(zhì)多層花園洋房。項目具有低容積率、低建筑密度的規(guī)劃特色。三期為多業(yè)態(tài)綜合商業(yè)。
    一期理想家總占地面積約3.67萬平方米，總建筑面積約5萬平方米，容積率1.6，綠化率48%，總戶數(shù)300余戶。共由14棟樓組成，1號樓為11層雙電梯公寓，其余為五層、六層品質(zhì)純多層，其中9號樓為焦作首創(chuàng)七層電梯住宅。一期戶型面積從50平方至230平米不等，有經(jīng)典一房、精臻兩房、舒適三房、奢華四房等，適合不同業(yè)主的不同需求。
     二期幸福里總占地面積約8.47萬平方米，總建筑面積約13.8萬平方米，容積率1.48,綠化率48%，總戶數(shù)1300余戶，共有39棟樓組成,建筑形態(tài)包括多層、多層電梯房、小高層和高層。以緊湊型戶型為主,戶型面積分布為80-120平方，所占整個二期比重的60%,分為A、B、C、D、E5個組團開發(fā)。
     三期總占地面積約1.9萬平方米，總建筑面積約5萬平方米，為大中型超市、酒店式公寓、電腦科技城等多業(yè)態(tài)綜合商業(yè)。
     2005年市委市政府確定未來10年城市規(guī)劃藍圖為“東擴南移”，億祥東郡正處于新區(qū)城市東擴第一站。目前，規(guī)劃中的焦作市人民檢察院辦公大樓新址僅與本項目一河之隔，規(guī)劃中的焦作市中級人民法院、焦作市公安局等司法、行政機關(guān)新辦公樓也即將在本項目東側(cè)落戶。
     億祥東郡與焦作大學(xué)、焦作師專隔路相望，向西有龍源湖小學(xué)、人民中路中、小學(xué)（據(jù)項目500米之遙，近期動工建設(shè)的一所具有小學(xué)部和中學(xué)部的學(xué)校）、龍源湖實驗小學(xué)，向南有焦作市科技文化館、焦作市圖書館、焦作一中。小區(qū)周邊具有濃厚的文化氣息。
     扼守焦作新區(qū)東大門，緊臨新區(qū)人民大道，西有中原路、塔南路，南有豐收路、迎賓大道。11、15、16、18路公交線路過往小區(qū)，距火車站、新長途汽車站約兩公里。
     焦作市億祥置業(yè)有限公司成立于2005年9月，注冊資金2077萬元。公司位于人民路2999號�，F(xiàn)有員工62名，平均年齡29歲，其中具有中高級職稱以上人員20名，本科學(xué)歷以上人員占80%。公司擁有現(xiàn)代化辦公設(shè)施和專業(yè)化技術(shù)設(shè)備。
     億祥東郡整體的建筑規(guī)劃由享有盛譽的浙江大學(xué)建筑設(shè)計研究院擔綱設(shè)計，創(chuàng)建新型居住空間環(huán)境，實現(xiàn)日照、朝向、通風(fēng)、景觀的“均好性”。并提出全新的建筑規(guī)劃理念——創(chuàng)造街區(qū)的居住模式，保證最佳朝向和景觀，統(tǒng)一中求變化的建筑形態(tài)，多元復(fù)合的空間意象這四種先進規(guī)劃理念。代表作：錢塘春曉；杭州親親家園；華門雙子座。
     億祥東郡的園林景觀規(guī)劃設(shè)計由國際著名景觀規(guī)劃機構(gòu)日本M.A.O.一級建筑士事務(wù)所傾力打造，用“崇尚自然”的景觀設(shè)計規(guī)劃理念，以此呈現(xiàn)自然、原生態(tài)、和諧的景觀環(huán)境。在社區(qū)景觀中，集合了中心景觀帶及多個景觀副軸，并首創(chuàng)坡地景觀，為業(yè)主營造一個最美的居住休閑空間。代表作：鄭州阿卡迪亞、益通九龍城、奧林匹克花園、上海民生銀行等。
     億祥東郡的物業(yè)由高標準嚴要求的鑫苑物業(yè)擔當物業(yè)顧問，3600全方位的金牌物管，無微不至的貼心關(guān)懷。入口處實施電視監(jiān)控系統(tǒng)、社區(qū)內(nèi)采用對講門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)，多重安防系統(tǒng)令您安享居家之樂。服務(wù)項目：鑫苑名家、鑫苑中央花園，中原金牌物業(yè)管理公司，曾接待過胡錦濤、遲浩田等國家領(lǐng)導(dǎo)人參觀。
     億祥東郡十分注重對業(yè)主生活空間環(huán)境的營造，突出人本觀念，注重鄰里交往，最大限度的創(chuàng)造出人與自然溝通的綠色空間。眾多方面均引領(lǐng)焦作人居的發(fā)展方向，如，首次采用半地下停車與空中庭園相結(jié)合的規(guī)劃設(shè)計理念；首次采用圍而不合的半圍合規(guī)劃；首次采用首層架空；首次采用度向設(shè)計，價值定位規(guī)劃理念；焦作首家社區(qū)背景音樂社區(qū)；創(chuàng)新的七層電梯洋房，居住新主義；低層、低密、高綠化；新街區(qū)國際化居住模式；社區(qū)完全人車分流設(shè)計……人性化關(guān)懷于各個細節(jié)處體現(xiàn)。
     億祥置業(yè)不惜重金相邀M.A.O一級建筑士事務(wù)所傾情規(guī)劃社區(qū)景觀，由其打造的鄭州阿卡迪亞與運河上郡社區(qū)景觀，堪稱鄭州樓盤景觀規(guī)劃的典范作品。
     一期社區(qū)景觀以“一個交疊點、兩條景觀軸、三個景觀區(qū)、四個中心園”為設(shè)計核心，高達48%綠化率，16000平米的景觀綠化帶，強調(diào)人性化、互動性，達到景中有家、家中有景、步移景異、人景和諧的極致景觀追求。樹種多采用銀杏、櫻花、桂花、香樟、白玉蘭、廣玉蘭等多種名貴花木，在景觀施工中，億祥東郡保證所用的樹種、樹型、樹冠、樹的胸徑、樹的產(chǎn)地以及石頭的大小、類型等等一系列物品，保證嚴格按照其景觀規(guī)劃圖紙施工。
     二期景觀在一期主要基礎(chǔ)上更注重整體效果，主體以坡地為主，以錯落的高度、變化的形體，交織以路、廣場等多種元素，形成似斷還連，收放有序的優(yōu)美景致。密布于中心花園的高大喬木則實實在在地提供了一個天然的生態(tài)休憩空間，使中心花園的景觀更為飽滿、厚重。
     億祥東郡所有建材都經(jīng)過精挑細選，優(yōu)中選優(yōu)。外立面采用三段式外立面，底部為干掛石材，中部采用別墅專用的宜興陶土磚，具有強度高、不變形、色彩耐久性三大特點，鋪貼采用梅花釘鋪貼方法、灰黑色的勾縫，頂部為淺灰色墻漆，斜屋頂采用藍灰色，外立面色彩既豐富又不失穩(wěn)重，外墻外保溫：選用優(yōu)質(zhì)聚苯保溫板，采用六面體保溫方法，增加了外露層面以及地下室頂?shù)谋�溫層，對建筑物主體結(jié)構(gòu)進行保護，延長建筑物壽命，防止熱橋產(chǎn)生，是墻體潮濕情況得以改善，增強墻體的保溫性能；窗材：采用國內(nèi)一流的鋁型材——鳳鋁，雙層中空玻璃，保溫、防塵、隔音效果極佳；電梯：廣州日立品牌電梯。
     億祥東郡，苛求完美建筑的締造者，薈萃標志性經(jīng)典建筑美學(xué)，融匯和諧共生親水生態(tài)園林，研磨社區(qū)空間的一磚一瓦、一草一木，締造一座錦繡風(fēng)華的郡邦，譜就格調(diào)生活的品質(zhì)篇章！
     祥東郡Ⅰ期——理想家新街區(qū)8000㎡商業(yè)，位于市政府規(guī)劃的城市未來發(fā)展核心地帶。街區(qū)商業(yè)街100%臨街鋪面，整體規(guī)劃集景觀、休閑、購物為一體。臨街旺鋪方正實用，單、雙層戶型設(shè)計滿足經(jīng)商的不同需求；高品質(zhì)社區(qū)配套商業(yè)即買即賺，坐享億祥東郡約6300人高消費人群；坐擁周邊高校無限商機，新焦大、師專師生約40000人，財富商機日進斗金；充足的人流是經(jīng)營財富最有利的保障。
     鑫苑物管體系，中原金牌物業(yè)服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)者，美譽遠揚。獨有的責任制、業(yè)主評分制、特約服務(wù)、親情服務(wù)等高標準星級服務(wù)，讓業(yè)主體驗專屬的尊貴。
     禁系統(tǒng)、周邊紅外24小時監(jiān)控、全天候不間斷電子巡邏、彩色可視對講、周界防范系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控、室外報警系統(tǒng)，七重安防，絕對品質(zhì)保障。
     沿著小區(qū)入口的疊水噴泉，眼望隨風(fēng)搖曳的銀杏樹陣，徜徉得月湖畔，感受小橋流水，欣賞別具風(fēng)格的歐式坡屋頂、色彩亮麗又不失厚重的三段外立面，品鑒別墅專用的宜興陶土磚，觀賞色彩細膩精致墻漆、品味墨綠鳳鋁型材與浮法雙玻的完美結(jié)合；聆聽背景音樂的天籟之音，與親朋好友暢游于錯落有致的坡地景觀之中，尊享24小時社區(qū)保安、保潔貼心服務(wù)，全天候高智能電子監(jiān)控、高科技彩色對講系統(tǒng)無微不至的關(guān)懷，隨風(fēng)飄來陣陣花香，景醉、人亦醉……
     生活在這里得以升華，理想從這里放飛，幸福從這里開始

二期幸福里熱銷

焦作市科技文化館、焦作市圖書館、焦作一中、龍源湖小學(xué)、人民中路中、小學(xué)